此次涉事的利民學苑小區B棟共有2個單元，每個單元有4戶居民，整棟樓涉及200多戶住戶。如果按照二手房交易網站上對該小區房屋均價的標注計算，這200多住戶的房屋售價此前已經過億元。
租戶私自拆承重墻給整棟樓造成巨大的損失和危險，根據《民法典》第二百七十二條、第一千一百六十七條規定，租戶本人肯定是要承擔賠償責任的；將房屋出租的業主如果對租戶砸承重墻這一行為不知情，是不用承擔責任的，如果知情或支持租戶砸承重墻的行為，可能也要承擔一定的過錯責任；其他受損失的業主，完全是此次事件的受害者。
除此之外，小區物業對此具有管理職責和安全保障義務。根據規定，居民裝修拆除非承重墻的墻體應當到物業備案，物業對租戶裝修過程中擅自拆除承重墻沒有及時發現和制止，在管理上存在一定的疏忽。根據《民法典》第一千一百九十八條的規定，物業也需要對租戶私自拆承重墻給其他業主造成的損失，承擔與其過錯相適應的賠償責任。同時，實施拆墻行為的裝修公司或者施工隊屬于專業人員，知道或者應當知道承重墻不能拆除，因此在拆承重墻的行為中也存在過錯，屬于共同侵權人，需要根據《民法典》一千一百六十八條的規定和租戶一起承擔共同侵權責任。